1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市神奈川区
49.9万円/㎡
前年比+17.8%
グローリア初穂横浜
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
1,905万円
68.9万円/㎡
1,083
1,631
2,179
2,727
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜2,179万円
59.0万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
グローリア初穂横浜
1,980万円（71.7万円/㎡）/ 4階 / 27.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,980万円 | 71.7万円 | 3階 | 27.63㎡ | 1R | - |
| 2025/07/21 | 1,980万円 | 71.7万円 | 4階 | 27.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/08 | 3,480万円 | 116.4万円 | 2階 | 29.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,380万円 | 86.1万円 | 5階 | 27.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/05 | 2,000万円 | 73.7万円 | 1階 | 27.14㎡ | 1K | - |
| 2025/06/01 | 1,180万円 | 42.7万円 | 5階 | 27.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/22 | 1,980万円 | 71.7万円 | 2階 | 27.63㎡ | 1R | - |
| 2025/03/22 | 2,520万円 | 92.9万円 | 1階 | 27.14㎡ | 1K | - |
| 2024/10/07 | 4,580万円 | 82.9万円 | 8階 | 55.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,580万円 | 82.9万円 | 8階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | グローリア初穂横浜 横浜市神奈川区鶴屋町二丁目 | 横浜駅5分 | 1,980万円 | 71.7万円 | 27.63㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション横浜反町 横浜市神奈川区松本町一丁目 | 反町駅3分 | 1,580万円 | 61.0万円 | 25.9㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/25 | セザール東白楽 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東白楽駅4分 | 2,580万円 | 80.4万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション反町 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅3分 | 2,680万円 | 83.8万円 | 32㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 8階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/14 | コスモ東神奈川駅前 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東神奈川駅3分 | 1,250万円 | 59.1万円 | 21.14㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ルックハイツ横浜台町 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅5分 | 1,380万円 | 63.4万円 | 21.76㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ルックハイツ横浜台町 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅5分 | 1,250万円 | 57.4万円 | 21.76㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/07 | レジェンド横浜 横浜市神奈川区神奈川二丁目 | 東神奈川駅3分 | 1,650万円 | 79.4万円 | 20.78㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1989年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | 広洋フォルム横浜 横浜市神奈川区青木町 | 神奈川駅4分 | 1,820万円 | 55.4万円 | 32.84㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ピュアシティ子安通 横浜市神奈川区子安通一丁目 | 子安駅3分 | 1,380万円 | 54.3万円 | 25.43㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンマリーナ新子安 横浜市神奈川区子安通三丁目 | 新子安駅6分 | 1,980万円 | 74.3万円 | 26.65㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市神奈川区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して43.7%割高です。
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